《广州市建设工程精品范例汇编》

房屋建筑工程 / 办公建筑

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海格通信北斗产业园 

( 海华产业园 ) 生产大楼

PRODUCTION BUILDING OF  HAIGE COMMUNICATIONS GROUP  

INDUSTRIAL PARK

建设用地面积：24969 m²

总建筑面积：54342 m²

海格通信北斗产业园（海华产业园）生产大楼位于广州市开发区科学城南翔二路23号，是一栋生产及研发的综合性大楼，工程为框架结构，地下1层，地上9层，建设用地面积24969m2 ，建筑面积54342.2m2。

建设五方主体

建设单位

海华电子企业（中国）有限公司

设计单位

广州市设计院

施工单位

广东正升建筑有限公司

监理单位

广东华工工程建设监理有限公司

勘察单位

广东省湛江地质工程勘察院

成果及奖励

2014年度

广东省房屋市政工程安全生产文明

施工示范工地

广东省ＡＡ级安全文明标准化工地

2015年度

广州市安全文明施工样板工地

2016年度

广州市建设工程优质奖

广东省建设工程优质奖

广东省建设工程金匠奖

2017年度

中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）

其它

广东省建筑业新技术应用示范工程

创优做法

外墙面砖粘结牢固、平整、灰缝饱满、横平竖直，整体色泽协调一致，窗洞底部使用鹰嘴 状设计，达到顺水防污。 

屋面整体策划排版、铺设、地漏口、排气孔等细部节点精雕细琢，清新亮丽，美观实用。 

地下室地坪色泽均匀、表面平整无裂纹，车道线标识清晰规范，排水组织有序，墙底采用 圆弧处理。 

设备房、水泵房、配电房等综合布置合理，管道连接正确，吊支架设置规范、牢固，减震 设置规范，合理。 

穿墙、穿楼板管道均采用套管，套管与管道间间隙采用密封性能良好的防腐防水材料填实 封堵。 

立面造型简洁，富有现代气息，色彩明快、大方，线条挺拔，构成了立面韵律感。

技术重点难点

工程位于广州科学城低山丘陵及丘间谷地地貌单元，场区上部填土厚度较大，花岗岩风化残积层遇水易软化崩解，局部发现有孤石（球状风化现象），确保施工安全及地基基础质量是 施工的难点。 

长120.4m、宽44.2m的框架结构，严格结构工程质量管控是工程内在质量创优的关键。 

大面积屋面及地下室如何抗裂抗渗是施工面临的技术难题。 

如何在工程细节处体现精益求精的“工匠精神”，做到“明暗一样、内外一样、细部大面一样、屋面与地下室一样”，是工程质量管理对作业层严格要求的升华体现。 

安装系统设备管线复杂，如何使设备运行平稳，管线布置合理，是安装施工首要解决的问题。 

施工中推广应用了“建筑业十项新技术”(2010 版）中的九大项、24个子项。