12月1日，由广州市南沙区建设局、广州市建筑业联合会主办，广州市南沙区质量安全监督站、广州市南沙区建筑行业协会协办，广东亿德兴工程建设有限公司承办的智慧工地暨装配式住宅精细化施工技术交流现场观摩会成功在时代中国大塘村项目隆重举行。出席会议的领导有：广州市建筑业联合会秘书长常桂枝同志、工程管理和培训部主任罗仲敏同志，广州市南沙区质量安全监督站科长吴泰斌同志，广州市南沙区建筑业协会副秘书长张鹏飞同志，广东亿德兴工程建设有限公司副总经理关炳朋同志。来自全省各地有关部门、协会、建设单位、咨询单位、监理单位、施工单位的相关领导以及广大工程技术管理人员共同观摩。会议由我会工程管理和培训工作部主任罗仲敏主持。

作为活动主办方，我会秘书长常桂枝首先感谢了给予本次大会大力支持的各承办单位、支持单位及各参会单位，今天的观摩会展示了广州市在智慧工地及装配式建筑精细化施工方面取得的一些成绩，一方面参观学习广东亿德兴工程建设有限公司在项目上装配式建筑精细化施工的具体做法和经验总结，另一方面为大家搭建一个技术交流平台，促进广东省装配式住宅技术的创新，提升建筑品质，继续推广新技术、新工艺、新模式、新经验，为推动我省装配式建筑发展规模和质量双提升贡献力量。

观摩亮点1：通过工作人员的介绍，依托“智慧工地”系统，成功实现以看板大屏和手机端APP为载体，对施工现场安全、质量、进度、环境数据进行采集、查询、决策和业务联动。驱动“完美工地”建设，打造高质量产品。并且项目设计根据公司标准化直接进行BIM建模出图，过程中BIM设计模型与铝模深化、爬架深化进行对接，提升施工深化准确度与精准度。

观摩亮点2：住宅户内自动化3D测量施工技术，通过使用高精全站仪结合激光测距在室内实施实测实量，经通信协议换到控制器自动采集数据，并上传到自有质量服务器后自动分析数据，提高了工效。户内自动化3D测量施工技术经科技成果鉴定为国内先进水平。

观摩亮点3：装配式施工体系，本项目采用拉片式铝模、楼面PC、预制楼梯、ALC墙板、高精度地面、薄或免抹灰施工，对于房间方正度、窗台、厨卫、门洞尺寸一致性都进行严格要求，整栋楼同位置尺寸偏差不超5mm，以保证窗台石、门槛石及橱柜、门套、洗手柜等安装成品无需现场复核尺寸，实现统一尺寸按图下单，进而实现所有成品安装的统一化。

观摩亮点4：防渗漏体系，采用全混凝土外墙铝模施工，窗、推拉门周边混凝土全部带企口一次性浇筑成型，铝合金门窗按图下单控制塞缝宽度在8~10mm，以实现专用塞缝胶泥进行窗边塞缝保障塞缝效果避免渗漏。卫生间在结构完成、防水完成后、移交装修前进行三次闭水试验同时月度随机抽查的方式保证避免渗漏隐患。

观摩亮点5：采用了水电明装、试点墙板水电管线集中开槽、墙板水电管线集成化，形成上电下水的合理铺设，确保安全，增加维修便利的同时避免了裂缝的出现，提高了工效。水电管线集成暗槽明装施工技术经科技成果鉴定为国内领先水平，并获得省级工法的评定。

观摩亮点6：拟采用地下室铝模建造工艺，通过在设计阶段制定设计原则，减少了异形模板的规格，规范铝模配模原则，提高了模板的适用性，通过同层周转，合理在项目周转，并优化了铝木结合，采用机械化施工，提高了工效及施工质量。地下室全铝合金模板施工关键技术经科技成果鉴定为国内领先水平，同时获得科技进步奖等重量级奖项。

时代中国大塘村项目在施工的全过程中，全面推广装配式住宅防渗漏工艺，配合标准化管理体系、精细化施工，提升建筑品质。综合应用多种信息化、智能化管理手段，结合大数据平台，实现了工地智能化、信息化管理。依托项目开展自主研发技术9项，形成省级工法多项，获得专利授权7项。