9月25日，为深入贯彻习近平总书记关于高质量发展重要论述和对防汛抗旱工作的重要指示精神，坚决执行省委省政府、市委市政府关于支持梅州市应急抢险和灾后重建的工作部署，根据广州市住建局工作安排，首次联动广州、梅州两地住建系统，以“加强质量支撑 共建质量强国”为主题，开展蕉岭“广州小镇”2024年质量月观摩活动。

本次现场观摩活动由广州市住房和城乡建设局、梅州市住房和城乡建设局主办，广州市重点公共建设项目管理中心、蕉岭县住房和城乡建设局承办，广州市建筑业联合会和主要施工企业协办。出席这次活动的主要领导有：广州市住房和城乡建设局副局长宋志国、梅州市住房和城乡建设局局长李宏、广州市住房和城乡建设局质安处副处长曾令立、广州市建设工程质量监督站书记陈玉和、“广州小镇”建设单位广州市重点公共建设项目管理中心副主任陈嘉乐、蕉岭县住房和城乡建设局局长丘伟、广州市建筑业联合会副会长兼秘书长张江华等。活动由广州市重点项目管理中心蕉岭“广州小镇”现场协调指挥组副组长刁尚东主持，有关建筑企业，检测、监测、监理咨询企业超200人参加。

“蕉岭广福广州小镇”是广州市支持梅州市灾后重建的安居工程之一，位于蕉岭县广福镇广福中学周边，用地面积约26.5亩，总建筑面积16043平方米，拟建4栋7层高电梯小高层住宅区，共可安置群众96户，并配套社区服务中心、社区商业等，着力打造“岭南客居·广种福田”特色社区。

从7月14日指挥部进驻蕉岭到现在共历时70余天，完成了广福4栋主体结构全部封顶，同时，该应急工程项目在梅州市公建项目管理和质量管理方面，至少实现了三个首次创新应用：一是首次创新应用广州市住建局质量安全数字化管理系统；二是首次创新应用广州市重点项目管理中心“智慧代建四化（网格化、清单化、专业化、数字化）”管理模式和基于BIM智慧协同平台；三是打造梅州首个CIM+BIM（城市信息模型+建筑信息模型）示范应用，为两地高起点规划、高标准建设、运营维护管理等提供关键技术支撑，推动工程实现全过程“精细化、规范化、品质化”管理。

广州小镇项目六大创新亮点：

（一）党建引领+：充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和广大党员的先锋模范作用，指挥部成立广州市住房和城乡建设局梅州“广州小镇”现场临时党支部，各项目临时党支部相应成立，为项目建设提供坚强的组织保障。

（二）管理创新：在广东省梅州市蕉岭县的示范项目首次应用基于指挥部领导下的智慧代建四化管理模式（网格化、清单化、专业化、数字化），明确了三个区域网格管理架构+一套质量安全销项清单机制+制定十八张表精细化管理，推动应急抢险工程实现全过程“精细化、规范化、品质化”管理。

（三）智慧应用：在广东省梅州市蕉岭县首次示范项应用项目——基于CIM（城市信息模型）+BIM（建筑信息模型）示范应用，为项目智慧建设和智慧社区管理，以及新型城市化建设提供管理和技术支撑作用。

（四）设计创新：大师作、工匠心，融合梅客文化所进行的建筑景观设计，突出小区内社区活动的多样性和居民之间的和谐相处，纳入光伏、新能源应用，突出绿色低碳、安全韧性建筑理念，实现经济适用性、长期可持续性。

（五）工艺创新：在项目实施过程中多措并举，如多套模板同期投入、管理五令、样板引路等，在保障进度的同时确保项目质量安全。

（六）过程成果：7月25日打下了广福镇第一根预应力管桩，同时也是广州小镇项目打下的第一根桩。经桩身完整性检测合格率达到100%，其中Ⅰ类桩达到95%以上，达到了国优标准，为确保省优、争创国优奠定了坚实的基础。

通过以上创新亮点等管理和技术措施，推动广州小镇项目实现“优化设计、节约投资、保证质量安全、提高效率、打造精品”的目标。

接下来，广州市住房和城乡建设局、广州市政集团、市政三公司将加强协作管理，优化配置，全力冲刺“12·30”竣工验收目标，力争让受灾群众在2025年春节前搬进新居，圆满完成灾后援建任务，交出“品质和速度”的双满意答卷，真正把这项民心工程办好办实。